山东省人民政府关于莱西市城市总体规划

青岛市人民政府：
    你市《关于呈报审批<莱西市城市总体规划（2003-2020年）>的请示》（青政呈[2005]12号）收悉。经审查，原则同意《莱西市城市总体规划（2003-2020年）》。现批复如下：
    一、城市性质：青岛北部的工贸中心，以制造业为主的现代化园林城市。
　二、市域城镇体系规划：城镇规模等级结构分为三级，一级为中心城市莱西城区；二级为姜山—李权庄组合城镇，为市域副中心；三级为南墅、马连庄、河头店、日庄、武备、院上、店埠、夏格庄等8个一般建制镇。城市化水平2010年达到55%，2020年达到65%。要统筹安排城乡居民点、各类产业、重大基础设施和公共服务设施，努力构建分工有序、布局合理的城镇体系。
　三、城市规模：近期到2010年，城市人口为26万人左右，用地31平方公里；远期到2020年，城市人口为34万人左右，用地40平方公里。
　四、城市规划区：包括水集、望城、沽河、梅花山、龙水5个街道办事处，莱西经济技术开发区、产芝水库及其周边1公里的水源保护范围，姜山—李权庄组合城镇及堤湾水库，总面积约539平方公里.
　五、城市规划布局：城市用地发展方向要按照“东扩北拓，预留西部，提升水集，整合望城，保护产芝”的思路协调发展，形成“一主两心三片区、两环三轴多河湖、绿色环绕河滨城”的布局结构。“一主”指水集主城区，包括老城区和北部新区，以居住用地、生活服务设施和行政办公用地为主。“两心”指老城区的商业中心和北部新区的行政文化商务中心；“三片区”指东部片区、开发区和望城片区。东部片区位于渚河以东，是以居住文教为主的综合性生活区；开发区位于潴河东南，是工业区及配套居住区；望城片区位于城市南部，是现代化的仓储物流园区。路网采用内外两环布局形式。主城区规划形成烟台路、青岛路两条商业轴，上海路为发展轴。充分结合水网自然格局，沟通城区内部河流湖面；加强沿河、沿路和片区间绿化，规划建设好沿大沽河和渚河两岸、沿潍莱高速和烟上一级公路（204国道）绿色生态廊道，形成富有特色的滨河城市景观。要精心处理好渚河滨水界面，控制沿河建筑高度，塑造滨水开放空间，充分营造体现自然风貌和现代化气息的城市风貌特色。
    六、要坚持节约用地、依法用地、为经济发展和城市建设服务的原则，科学确定建设标准，集中紧凑安排建设项目，提高土地利用率。科学安排发展时序，建设一片，完善一片，使城市建设在规划的指导下健康有序发展。高度重视旧城改造工作，把城中村改造和城乡结合部的规划建设列入重要议事日程。要按照远景规划控制和管理好城市发展用地，为经济和城市的发展留足空间。
　七、要以科学发展观和“五个统筹”为指导，认真组织好《莱西市城市总体规划（2003-2020年）》的实施。加强控制性详细规划和各类专业规划的编制，为城市规划管理、城市建设提供科学依据；坚持集中统一的规划管理，严格按照规划进行建设；坚决杜绝违法建设行为的发生，维护城市规划的严肃性、权威性和社会公众利益，高起点规划、高标准建设、高效能管理，努力把莱西市建成经济繁荣、环境优美、适宜人类居住的城市要按照本批复意见，对《莱西市城市总体规划（2003-2020年）》进行修改完善，并自本批复下发之日起60个工作日内报省政府备案。《山东省人民政府关于莱西市城市总体规划的批复》（鲁政字[1998]29号）批复的《莱西市总体规划（1995-2010）年》同时废止。

　　　　　　　　　　　　 二00五年四月二十九日